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土地活用について

サービスについて

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  • 大阪

土地オーナー様・不動産業者様
こんなお悩みありませんか?

  • 空地を
    有効活用したい
  • 有人の駐車場運営
    に限界
  • 月極駐車場に
    空きが増えた
  • 短期間だけ土地を
    活用したい

パークン・パークで土地を有効活用し
お悩みを解決しませんか?

一括借上げで、安定収入を実現

売上、稼働状況に関わらず、ご契約に従って賃料を毎月お支払いいたします。

設備投資不要

駐車場機器や看板類の設置等、運営上必要とされるものは全て当社で負担します。(建物解体・アスファルト舗装・外構工事など除く)

どんな土地でも有効活用

変形した遊休地でも柔軟に活用可能です。まずは気軽にご相談ください。

安心の契約形態

一時的な土地の賃貸借をする場合に用いられる「一時使用賃貸借契約」を採用することで、営業権や借地権などが一切発生しません。

月極駐車場から時間貸駐車場へ転用可能

月極駐車場に空きが出た場合の対策や、月極駐車場と併設することも可能です。

当社で運営管理を実施

面倒な駐車場機器のメンテナンスや集金業務等、またはそれらにかかる費用は全て当社が負担します。

自社製造の駐車場機器を使用

メンテナンスや機器トラブルにも迅速に対応が可能です。

事業の流れ

STEP01

ご相談

「土地を活用したい」「駐車場業務を軽減したい」「駐車場経営を安定させたい」などお気軽にご相談ください。(現地案内地図と測量図がございましたらご準備下さい。)

STEP02

調査・分析

交通量の統計、土地・地形調査などの基本的なリサーチから、周辺の駐車場ニーズ、収益分析など駐車場経営の専門家がさまざまな角度から調査・分析いたします。

STEP03

プランのご提案

交通・スペースにあった安全で効率的な駐車場レイアウトなど、最適なプランをご提案します。

STEP04

ご契約

土地の舗装工事、機器・看板等の設置工事も行います。ご近所にご迷惑をおかけしないように注意しながら、1日も早い完成を目指します。(建物解体・アスファルト舗装・外構工事など除く)

STEP05

オープン・運営管理

お借りした土地で事故・クレーム等が発生しないよう、管理運営にあたっては細心の注意をはらいオーナー様にご迷惑をおかけいたしません。

駐車・駐輪機器紹介

フラップユニット

所定の位置に車を停めると自動的にフラップ板が上昇。出場の際は精算機で車室番号を入力し、駐車料金を精算するとフラップ板が下降します。

フラップユニット AEFR-15

ゼロフラップ AEZF-3

管理機器

省スペースで使用でき、また、夜間・休日など様々な料金設定はもちろん、立地条件、利用状況に基づき、車室別の料金設定が自由にできるなど、お客様のニーズに合わせてご利用することができます。

精算機

ゲート式駐車場

駐輪場機器

通勤や通学のために最寄りの駅、バス停まで自転車を使用することが多いなか、使用者とは対称的に駐輪スペースがないのが現状です。無人駐車場管理システムを導入し、月極使用・一時預かりを可能としています。

その他

その他看板類の設置等、運営上必要とされるものは全て当社でご提供できます。

満空表示機

場内照明

料金看板

オーナー様・利用者様の声

オーナー様

一括借上げで、集金やクレーム対応をすべてやってくれるので、手間がかからず、月極駐車場を運営していた時よりも収益が上がった。
さらに建築物も建てなくていいので、将来の事業転換ができるのでとてもいい。

利用者様

すぐに入出庫できてとても便利。

運転が苦手でもスムーズに出し入れできるので、何度も利用している。

領収書もきれいなものを発行してくれるので、経費精算の時に助かっている。

よくあるご質問

Q
工事を行う際は、費用負担があるのでしょうか?
A
土地所有者の方のご負担は一切ございません。駐車場設備や施工は全て当社が負担して行います。
(建物解体・アスファルト舗装・外構工事など除く)
Q
営業開始してからの毎月の費用負担はあるのでしょうか?
A
毎月の電気料金等、管理運営にかかる費用は全て当社が負担致します。
Q
利用者からのクレーム等の連絡が直接来ることはないのですか?
A
駐車場利用看板に緊急連絡先を記載しており、一切オーナー様に連絡が入らないシステムで運営しております。
Q
近隣の方とのトラブルが心配なのですが?
A
施工を実施する際には、近隣の皆様にはご挨拶をし、工事予定の説明等を行います。
Q
見積もりは無料ですか?
A
ご相談を受けること、見積等は無料です。レイアウトを作成し、見積を持参し、詳しくご説明致します。

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